Desde la publicación de la LGEEPA, el Gobierno Federal dio la pauta para obligar a los desarrolladores, inversionistas y particulares en general, para realizar los Estudios de Impacto Ambiental necesarios para llevar a cabo cualquier desarrollo inmobiliario, industrial , de esta manera se aseguraba que en la construcción del proyecto se comprometieran a llevar a cabo las medidas correspondientes para mitigar las posibles afectaciones al ambiente y se comprometieran en no afectar los recursos naturales del sitio - salvo lo manifestado en estos documentos - previa autorización de la autoridad en materia ambiental. De igual manera otorgó a los estados y municipios la autonomía para hacer lo propio en sus territorios, con la finalidad de garantizar un adecuado manejo de los recursos naturales del país sin necesidad de frenar el desarrollo. Estos documentos, no sólo son útiles como elementos de un trámite, contienen información importante para el desarrollador, que permitirá realizar el proyecto dentro del marco de la ley y de una manera ambientalmente compatible.
SYLVATICA, S. C. cuenta con una amplia experiencia en la elaboración de documentos, con un porcentaje del 95 % de proyectos aprobados por la autoridad en la materia, tanto en la federación como en el estado de Quintana Roo.
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